HIR Pyme ofrece financiamiento a las empresas que forman parte de la cadena comercial. En este esquema se incluyen pequeños y medianos comercios de los sectores industrial, comercial y de servicios de acuerdo a la clasificación de la Secretaría de Economía. La Sofol presta desde 300 mil hasta 6 millones de pesos, que van de acuerdo con el ciclo productivo y que consideran periodos de 90 días hasta dos años. La tasa de interés depende de los plazos y fondeos.

Standard & Poor's revisó la perspectiva de Cemex a estable de positiva, pues su recuperación financiera y operativa está tomando más tiempo que el estimado, por un ritmo de recuperación de la industria más lento en mercados clave. La firma confirmó ayer sus calificaciones de crédito de contraparte en escala global de B, y en nacional de largo y corto plazo de mxBB+ y mxB, respectivamente.

Ante la escasez de fuentes de financiamiento en el país, en específico para la construcción de vivienda, es fundamental que las empresas del sector cuenten con capital suficiente para sus proyectos, afirmó Germán Ahumada, presidente del Consejo de Administración de Consorcio Ara. Durante su participación en el "Taller Estrategias Inmobiliarias", Ahumada señaló que las desarrolladoras de vivienda deberán ir a la velocidad que les permita su propio capital, su flujo de efectivo, así como su retorno de inversión. "Si no cuentan con la capacidad técnica, económica, de venta, suficiente, se van a quedar atorados", lamentó.

La diputada local del PRD Rocío Barrera, integrante de la Comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa, aseguró que como parte de las reformas a la ley condominal en el Distrito Federal se prevé incluir sanciones jurídicas a los habitantes de unidades habitacionales que sean “problemáticos, irrespetuosos y morosos”.

Indicó que la mayoría de los condóminos no pagan la cuota correspondiente, lo que deriva en serio deterioro de los inmuebles, donde existe una diversidad de problemas debido a que no se respetan las áreas comunes y se invaden áreas verdes.

Actualmente –agregó– la legislación que existe en la materia no se cumple, pues no hay sanciones que obliguen al condómino a no violentar los derechos de los demás.

La fracción edilicia del PAN en el Ayuntamiento de Guadalajara asegura que la creación del Instituto Municipal de la Vivienda requerirá de una partida inicial por 500 millones de pesos (MDP), por las múltiples facultades con las que está siendo diseñado en las comisiones edilicias y las exigencias financieras que éstas le requerirán.

Incluso, durante el debate por un nuevo endeudamiento por mil 200 MDP que se dio entre los regidores el lunes pasado, ediles albiazules como Ricardo Ríos Bojórquez, presidente de la Comisión de Obra Pública, y el propio coordinador, Jorge Salinas Osornio, aseveraron que la intención de la administración era suministrar ese recurso a través de otro crédito.

El Instituto Municipal de la Vivienda está siendo concebido en el dictamen preliminar como un Organismo Público Descentralizado del Ayuntamiento, que tendrá un abanico amplio de atribuciones que se argumentan necesarias para poder revertir el fenómeno de despoblamiento que está sufriendo Guadalajara desde 1990.

Estas atribuciones van desde la adquisición de tierras en el municipio para la generación de viviendas; la gestión y obtención de recursos de los distintos ámbitos de gobierno;  la ejecución de los desarrollos inmobiliarios y su comercialización posterior; hasta la posibilidad de “celebrar toda clase de actos jurídicos necesarios para el cumplimiento de su objeto”, por lo que también puede promover y participar en inversiones de naturaleza público-privada.

El presidente Felipe Calderón visitará Nuevo León este jueves, donde arrancará formalmente el programa de apoyo para vivienda a damnificados por el huracán “Alex”.

El secretario general de Gobierno en la entidad, Javier Treviño Cantú, oficializó lo anterior hoy, aunque mencionó que delinean con Presidencia de la República la logística de esta gira.

“Uno de los actos centrales, con los que hemos estado trabajando, es el tema relacionado con todo el programa de vivienda, vinculado a las tareas de reconstrucción”, comentó.

De igual forma, en el marco de la visita presidencial, el gobernador Rodrigo Medina de la Cruz insistirá en la necesidad de crear dentro del Presupuesto de Egresos federal 2011 una partida especial para los estados afectados por fenómenos naturales.

Cuautitlán Izcalli. Las más de 500 mil viviendas de unidades habitacionales construidas en el estado de México en los últimos años carecen de póliza contra daños, aseguró José Humbertus Pérez Espinoza, presidente del Frente Mexiquense en Defensa para una Vivienda Digna A. C.

En conferencia de prensa, Pérez Espinoza informó que en los últimos siete años las personas que adquirieron créditos de vivienda pagan seguro de vida e invalidez y póliza de daños de los inmuebles, a pesar de que las empresas inmobiliarias no han contratado dichas prestaciones, como están obligadas legalmente.

Añadió que en la entidad se construyeron 280 unidades habitacionales en los últimos años, con más de 500 mil viviendas, aunque 40% de las personas que adquirieron créditos actualmente están en cartera vencida.

Dijo que las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles), sobre todo Hipotecaria Su Casita, Hipotecaria ING e Hipotecaria Bancomer, cobran mensualmente a las personas que adquirieron viviendas a crédito el seguro de vida e invalidez y la poliza de daños a los inmuebles, a pesar de que tales prestaciones no han sido contratadas.

Xalapa. El agua proveniente de Oaxaca le sigue pegando a Veracruz. El desfogue de las presas Cerro de Oro y Temazcal no dan tregua a los ríos Papaloapan y Coatzacoalcos.

Desde hace 20 días, el agua que circula por los principales ríos de ambas cuencas revienta todo a su paso. Lento, pero demoledor, el vital líquido arrasa con miles de hectáreas de cultivo (ya se contabilizan 30 mil), inunda miles de viviendas e infraestructura carretera y básica.

A estas alturas de la tragedia los números quizá son lo de menos para los damnificados, pero dan muestra de la magnitud del problema: 72 de los 212 municipios existentes se encuentran bajo las aguas.

Huejotzingo, Puebla, 8 de septiembre.- El gobernador Mario Marín Torres e inversionistas encabezados por Ricardo Henaine Mezher, aspiran a que el aeropuerto de Huejotzingo, sea considerado por las autoridades federales como terminal alterna al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM).

Así lo declararon durante la inauguración de la segunda etapa de las obras de ampliación del Aeropuerto Internacional Hermanos Serdán, en Huejotzingo, que tuvo una inversión de poco más de 20 millones de pesos, en remodelación de mostradores, salas de espera y otras.

El mandatario de Puebla recordó que al llegar a la administración estatal, esta terminal aérea presentaba problemas como número bajo de vuelos a diferentes entidades del país, lo que no permitía la generación de utilidades para hacer crecer esta terminal.

Agregó que durante su gestión ha hecho importantes inversiones para el arreglo de la pista central, la llegada de nuevas industrias en la zona y otras obras.

Por ello, confió que la remodelación y ampliación hechas en esta terminal sirvan para aumentar el número de vuelos, ya que cuenta con la extensión territorial suficiente.

El Infonavit realizó su tercera emisión de Certificados de Vivienda (Cedevis) del año, por mil 500 millones de pesos, con lo que supera la meta base de colocación de 10 mil millones para 2010.

La transacción, destaca el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), permitirá beneficiar a más de siete mil familias con un crédito para atender sus necesidades de casa habitación.

En un comunicado, el organismo señaló que en el curso del año ha colocado 10 mil 643 millones de pesos, con lo cual supera su meta base para 2010, y dependiendo de las condiciones del mercado y de la demanda de créditos podría hacer nuevas emisiones para llegar a la meta posible de 15 mil 500 millones.

Con esta operación, detalló el Infonavit alcanzó 59 mil 956 millones de pesos de captación de recursos vía los mercados financieros, lo que se traduce en 316 mil créditos desde 2004.

Destacó que el Infonavit es el único emisor de Bonos Respaldados por Hipotecas en el mercado mexicano que ha alcanzado este volumen de captación, gracias a la confianza de los inversionistas hacia el instrumento.