El mandatario capitalino, Marcelo Ebrard, asegura que el reto está en el impulso a los programas sociales.

GABRIELA ROMERO, COLABORACIÓN EXCLUSIVA, MÉXICO, DF. El Gobierno del Distrito Federal ha mantenido un impulso en favor del sector vivienda, y esto ocurre a través de dos programas, uno de mejora denominado “Mejoramiento de Vivienda” y otro de creación llamado “Vivienda en Conjunto”.

En entrevista con la revista Conorevi, el jefe de gobierno capitalino Marcelo Ebrard afirmó que su administración ha trabajado para dar acceso a una casa a quienes obtienen ingresos por abajo de cinco salarios mínimos.

Además aseguró que el Distrito Federal no atiende el sistema financiero formal de vivienda integrado por banca, sofoles, Infonavit y Fovissste.

“Los créditos otorgados a vivienda nueva han sido principalmente en la ciudad central e intermedia, y los de mejoramiento en las delegaciones periféricas en zonas con alta y muy alta marginalidad”, dijo.

Programa de Mejoramiento de Vivienda. 18,000 créditos otorgados anualmente para la ampliación o construcción de vivienda nueva en lote unifamiliar. Programa de Vivienda en Conjunto. 4,000 créditos de vivienda nueva en conjunto.

El mandatario capitalino comentó también sobre el trabajo realizado por el INVI, el cual, en 12 años de trabajo, ha otorgado créditos a 1 de cada 10 familias de la ciudad, para lo cual ha realizado una inversión cercana a los 20,000,000,000 de pesos.

Sin embargo, platicó que en la medida de las posibilidades del INVI, “alejamos del riesgo a familias del oriente de la ciudad que habitan en zonas de riesgo geológico; a las del poniente que habitan en riesgo hidrometeorológico, y a las que habitan en vecindades ruinosas con riesgo estructural de la ciudad central”.

Tecnologías y ecotecnologías

Para la construcción de viviendas, el jefe de gobierno dijo que el uso de nuevas tecnologías generan a los beneficiarios ahorros por 450 pesos mensuales, que pueden destinarse a mantenimiento y a pago de crédito al INVI.

A la fecha hemos apoyado con recursos para ecotecnias a cerca de 10,000 viviendas nuevas y 10,000 mejoramientos.

Incluso, a partir de 2008 apoyamos a las familias con subsidios de hasta 500 salarios (25,000 pesos) para que incorporen ecotecnologías en las viviendas.

Avances en desarrollo urbano

Entre los avances que se han reflejado en materia de desarrollo urbano es la de aprovechar gran parte del suelo para duplicar o, si es posible, triplicar los esfuerzos de vivienda, por la importancia que reviste: “así consolidamos la ciudad y mejoramos la calidad de vida de los habitantes”.

También, hemos elaborado, en conjunto con la ALDF, la Norma 26 de vivienda sustentable, misma que considera una serie de beneficios para los sectores con ingresos menores a 10 salarios mínimos; ofrece opciones tanto a la producción social de vivienda como a la realizada a través de los organismos institucionales; y permite conjuntos de vivienda entre 4 y 6 niveles, o sea, enfocada a la compactación de la ciudad en diferentes áreas.

Ebrard Casaubón explicó que cuantitativamente, su gobierno tiene contempladas 200,000 acciones de vivienda, a través del Programa General de Desarrollo 2007-2012.

Subsidios

El GDF ha publicado la figura del “Condominio Familiar” que opera en las colonias populares y permite, a través del INVI, regularizar las construcciones existentes (no el suelo), comentó el jefe de gobierno.

Regularización del patrimonio. Con ello el propietario puede ser sujeto de crédito al otorgar en garantía la escritura del inmueble.

Regularización de la Dirección General de Regularización Territorial. Incorpora suelo regularizado al mercado de suelo, crédito y vivienda. Norma de vivienda sustentable. La apuesta al desarrollo es que sea más colectiva y que tenga un mayor número de habitantes en algunas zonas.

Renovar el parque habitacional. Las nuevas construcciones cuentan con dispositivos de ahorro energético, que permitirán el uso racional de tecnologías.

Artículo 73

Finalmente, Marcelo Ebrard habló sobre el Artículo 73 de la ley de Vivienda, el cual, dijo que se trata de una propuesta de Sedesol que no afectará al Distrito Federal, ya que la ciudad cuenta con la urbanización e infraestructura ya construida.

Además que aún no se ha logrado consensar la propuesta, al no quedar claro quién asumirá los costos de la infraestructura y equipamiento, que puede llegar a valer un 15% del precio final de las viviendas.

Comentarios