El monto fue de 4,926.8 millones de pesos, lo que permitirá financiar 25,876 créditos para vivienda de interés social.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realizó, el pasado 11 de marzo, su primera emisión de Certificados de Vivienda (Cedevis) del 2010, por una cifra histórica de 4,926.8 millones de pesos, lo que permitirá financiar 25,876 créditos para vivienda de interés social.

Al respecto, el director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, dijo: “Los resultados de esta subasta evidencian la calidad de los Cedevis que se han consolidado como un excelente instrumento no sólo para los inversionistas institucionales, sino para las personas físicas y se aprecia con la activa participación de la banca patrimonial”.

La emisión representa un avance de 49.2% con respecto a la meta base de colocación de Certificados de Vivienda para el 2010, por un total de 10,000 millones de pesos, aunque si las condiciones del mercado lo permiten podría alcanzar 15,500 millones de pesos.

En un comunicado, el Instituto informó que con esta emisión se alcanza un monto por 51,726 millones de pesos desde que inició su programa de Cedevis en el 2004.

Cabe indicar que durante el 2010 el Infonavit ha planeado realizar cuatro colocaciones de Certificados de Vivienda. “A pesar del éxito de la primera no se ampliarán, con el fin de mantener baja la tasa de interés”, informó Víctor Borrás, director general del Infonavit.

Solicitud de Cedevis

La demanda de aproximadamente 800 millones de pesos presentada ante la primera emisión del 2010 de Cedevis, es un indicativo de que se está empezando a conformar un nuevo mercado.

En este sentido, el director general de Infonavit dijo: “Hubo muy buena demanda, colocamos entre 350 y 400 millones de pesos por parte de personas físicas, pero demandaron cerca de 800 millones. Empieza a generarse un mercado nuevo que no existía de personas físicas comprando Cedevis”.

Créditos otorgados en el 2010

De enero a la fecha, el Infonavit ha superado en 20% el número de financiamientos colocados, con relación al mismo periodo del 2009.

Víctor Borrás agregó: “Actualmente, el ritmo de colocación de créditos es de 9,000 por semana, por lo que estima terminar marzo con la colocación de 100,000 créditos para la vivienda en todo el país”.

Se estima superar los 500,000 créditos hipotecarios para este año. “El monto de estos préstamos equivale a 25,000 millones de pesos. Será un primer trimestre muy bueno”, comentó el directivo.

El Dato

Los Certificados de Vivienda (Cedevis) son certificados bursátiles respaldados por hipotecas originadas por el Infonavit y constituyen una fuente de financiamiento alterna del Instituto, ya que los recursos provenientes de la colocación se reinvierten en los nuevos créditos que se otorgarán a los trabajadores derechohabientes.