HORACIO URBANO
Qué maravilla… Todos, pero todos quienes suspiran por llegar a la silla que dejará calientita el presidente Felipe Calderón, anuncian que —si la suerte, los votantes y la virgencita están con ellos—, vivienda y desarrollo urbano serán una prioridad en sus programas de gobierno
Todos, pero todos, dicen también que darán total prioridad a sustentabilidad, transporte público y e infraestructura…
Pero nadie, nadie, presenta engrapado a la promesa un plan de trabajo que precise con total claridad qué piensa hacer para poder alcanzar tan elevadas metas…
Será que siguen pensando que gobernar es tema de fe o que los electores queremos que nos endulcen el oído, o será de plano que la soberbia los ciega al grado de confiar en que estamos obligados a creer a lo puritito tarugo en todo lo que nos digan.
Es bueno saber que al menos en el discurso ya llevaron vivienda y desarrollo urbano a sus agendas… Mejor sería conocer los planes y estrategias que en torno al tema han preparado.
Porque suena sensato incrementar la bolsa de subsidios o desarrollar nuevos esquemas crediticios dirigidos a segmentos verdaderamente vulnerables.
La duda es si ya saben de dónde y cómo saldrán los recursos para hacerlo, que ajustes ello implica a los marcos regulatorios en los tres órdenes de gobierno y que instancias públicas o privadas debieran participar en el proyecto.
Suena no sensato, muuuy sensato el asumir como meta evitar que la gente tenga que comprar casas a horas de distancia de sus escuelas y lugares de trabajo. ¿Pero sabrán que esto es resultado del alto costo del suelo o pensarán que es sólo una necedad del voraz empresario inmobiliario?
¿Sabrán quienes anuncian que tomarán la vivienda como bandera, que las principales barreras están en la falta de planeación urbana, en el alto costo de suelo, en la falta de inversión gubernamental en servicios públicos, en la pobre coordinación entre gobiernos y en la corrupción?
¿Sabrán que de los más de 200,000 millones de pesos invertidos en vivienda en el ya muy lejano 2011, menos de 5% corresponde a recursos públicos y que el gran peso económico de hacer vivienda recayó en la iniciativa privada?
¿Sabrán que mucho más allá de los discursos el verdadero reto implícito en el rezago habitacional es la pobreza en que viven millones de familias, pobreza que limita sus posibilidades de ahorro y compra y los aleja en consecuencia de la mínima posibilidad de comprar una casita?
Porque la única forma en que puede crecer en verdad la cobertura del Infonavit es incrementando la cantidad de empleos formales bien pagados…
La única forma en que el sistema financiero abrirá a todo lo que dan las llaves del crédito es construyendo nuevas generaciones de mexicanos con empleos estables y seguros que les permitan garantizar que serán buenos pagadores.
Porque, y ojalá esto sea algo que sepan candidatos y precandidatos, es que la única forma en que se puede hacer vivienda sustentable y urbanamente eficiente, es a partir de la regulación y la inversión pública en infraestructura.
Salir a decir “yo creo en la vivienda” y no tener nada que respalde este dicho no es digno de quien busque ser Presidente de México, es digno, si acaso, de una jovencita de 18 años que esté buscando ser reina de belleza y a la pregunta de qué espera para el mundo, diga sencilla, tierna y llanamente, “que los niños sean felices”.
Quienes pretendan ser Presidentes de México deben —por supuesto, y más les vale— tener como meta que todos los niños mexicanos sean felices; pero en línea con esa visión, deben tener un plan de trabajo preciso y contundente, que establezca con total claridad los qué, cómo y con quién, que darán forma a un modelo virtuoso que una vez puesto en marcha dé como resultado que, en efecto, toda la chiquillada sea feliz, como lombriz…
Ojalá nuestros políticos entiendan que los tiempos electorales no son sólo periodos para salir en busca de votos, sino espacios en que la ciudadanía espera soluciones…
Dicen que habrá vivienda… Muy bien; ahora que digan cómo…
Centro Urbano es la agencia de noticias especializada en el sector de la Vivienda; consulta en nuestras revistas y páginas web la información referente al sector inmobiliario, créditos con el Infonavit y el Fovissste, la Infraestructura, búsqueda de casa nueva, Crédito Hipotecario y el sector de la Construcción en general.
